离婚房产有按揭怎么办理过户

离婚后按揭房产过户需要以下流程:

1、夫妻双方到按揭房所在当地房屋登记机构进行网签;

2、夫妻双方携带网签合同到核税窗口排号核税;

3、携带核税单到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手续。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

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