婚前有一套贷款的房子怎么处理-硕识网

婚前有一套贷款的房子，如果是登记在个人名下，婚后继续还贷的，那么婚前还款部分属于个人婚前财产，婚后还贷部分以及增值部分属于夫妻双方共同财产，离婚的话则需要按照夫妻共同财产平均分割的原则进行分割处理。

如果婚前双方已经共同出资，并且房子是登记在双方名下，那么根据购买房产的规定，对这套房产双方是属于按份共有，离婚时根据房产证登记的份额分割即可。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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婚前有一套贷款的房子怎么处理