婚前房子付了首付婚后怎么算-硕识网

婚前房子付了首付，婚后的分以下两种情形划分：

1、如果婚后是购房的一方，使用个人房产还的贷款，没有特殊约定的情况下，该房产属于其个人所有。

2、如果婚后双方当事人共同还贷的，则由不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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婚前房子付了首付婚后怎么算