夫妻离婚是先办离婚证还是先分房产

夫妻离婚是先办离婚证。

一般是先签订离婚协议或者诉讼离婚,协议中应当对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致,然后双方持离婚协议以及相关证件材料到婚姻登记机关申请离婚登记,等离婚冷静期期限届满后,再到婚姻登记机关申请发给离婚证,紧接着是办理相关财产的过户手续。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《中华人民共和国民法典》 第一千零七十八条

婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。

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