夫妻房屋过户流程和费用

夫妻房产过户的流程包括提交申请、提供证件、补充材料和缴纳费用。如果是房改房,还需提供原售房单位的证明。

费用根据不同情况而有所不同,包括工本费、赠与房产的手续费、继承房产的各项费用以及离婚后的过户费用。不动产登记收费标准也需注意。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

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