一方婚前按揭贷款的房产在离婚时如何归属

婚前贷款买的房子离婚后的分配,需根据具体情况决定:

1、婚前一方以个人名义贷款买房,婚后以一方财产还贷,房产归婚前贷款一方所有,另一方无权分割;

2、婚前以个人名义贷款买房,婚后以共同财产还贷,该房产归夫妻共同所有。可协商分割,协商不成的,法院依法分割。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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