离婚时房产如何过户给未成年子女

离婚将房子过户给未成年孩子,首先需要双方协商一致同意才行,然后由孩子的抚养人代理办理过户手续。签订赠与合同后,去公证处办理房产赠与公证,之后去房管局办理房产过户手续,将房产证的名字变更为孩子。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条

当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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