老婆不签字房子是否可以卖掉

老婆不签字房子不一定可以卖掉。卖房不一定需要配偶的签名。当婚前房子为夫妻个人的财产时,配偶不签字也不会影响自己卖房;当该房屋是婚前按揭,婚后付款时,虽然产权是婚前财产,但是有夫妻共同财产部分,所以房屋出卖是需要配偶签字的,否则会影响到房屋的交易。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第二十八条

一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋;第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。

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