家庭唯一住房怎么认定

唯一住房的认定标准是:

(1)个人及其家庭成员(成员范围包括配偶以及未成年子女,下同)无住房,首次只购买一套住房;

(2)个人及其家庭成员曾有过住房但目前无住房,重新只购买一套住房的;

(3)个人及其家庭成员有非住宅但无住房,只购买一套住房的。

法律依据

《城市房地产管理法》 第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

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