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夫妻离婚后房产是怎么过户的

大政教育

大道至简，学而为政，人道我贵，非我之能也，此乃时也、运也...

2024-10-12 11:57:13

夫妻离婚过户房产流程如下：

一、准备房产过户材料：离婚判决书及其复印件，房产证身份证明及复印件，房产登记申请书；

二、夫妻双方到交易中心办理转绘；

三、到房管局办理免征契税申请；

四、办理析产登记手续并缴登记费；

五、取证。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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