离婚后房产过户有按揭如何解决问题

离婚房产有贷款的,房屋必须是在无法律纠纷、无按揭的情况下才能办理过户。可以采取下列措施:

一、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。

二、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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