离婚后房子留给未成年子女应该如何办理手续

离婚后房子留给未成年子女的办理手续:

一、夫妻协议离婚的,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;

二、夫妻准备好过户资料到交易中心办理转绘;

三、到房管局办理免征契税申请,并说明将房子过户给子女;

四、办理析产登记手续并缴交登记费;

五、领取新的房产证。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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