认定房屋是夫妻共同财产还是个人财产的方法有哪些-硕识网

认定房屋是夫妻共同财产还是个人财产方法如下：

一、夫妻双方婚后出资购买的房屋，并取得房屋产权，均为共同财产；

二、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，该房屋是婚前个人财产；

三、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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认定房屋是夫妻共同财产还是个人财产的方法有哪些