认定房屋是夫妻共同财产还是个人财产的方法有哪些

认定房屋是夫妻共同财产还是个人财产方法如下:

一、夫妻双方婚后出资购买的房屋,并取得房屋产权,均为共同财产;

二、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,该房屋是婚前个人财产;

三、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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