朋友之间互换房产如何办理

朋友之间互换房产的办理流程是:审核房屋产权,确认房屋面积。两家房主达成对换协议,双方共同到房管局办理过户手续,进行产权的姓名变更,领取新的房产证,办理水电煤气过户手续。

法律依据

《城市房地产管理法》 第三十七条

房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

第四十一条

房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

第四十二条

房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

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