一、土地确权后有纠纷的怎样解决问题
解决土地使用权出让纠纷的方法如下:
1. 通过协商解决。
协商是尊重各方权益的自主选择途径,是私法自治原则的表现形式,因而,协商应基于自愿、平等、诚信的基石。
2. 借助行政手段解决。
若协商无果或一方违约,对于私人及企业间的争议,可诉诸乡(镇)级及市县级人民政府处理;而企业间的争议则需上报至市县级人民政府处理。
3. 通过法律诉讼解决。
若当事人对相关政府部门的处理结果不满,可在收到处理通知后三十日内向人民法院提出诉讼。
《土地管理法》第十四条,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;
协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;
个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
二、确权证发了土地还有纠纷怎么办
土地确权证颁发后若仍有权属纷争,应寻求妥善解决途径,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
协商是首选方案,当事人可尝试以友好态度互相协商,寻求共识;若协商不成,则可至当地土地监管部门或调解委员会申请调解,机构将出面协助双方谈判,达成调解协议;若调解未果,还可转至仲裁途径,提请当地仲裁机构仲裁,由仲裁机构依法判断,确保司法公信力;最后,若上述方法皆无效,当事人可诉诸于人民法院,由法院依据法律法规进行审理,并做出具有法律约束力的判决。
在此过程中,各方须遵守土地利用现状不变原则。