离婚怎么判首套房-硕识网

一、离婚怎么判首套房

在进行离婚之后，若家庭成员（包含借款人本人、其配偶以及未成年子女等）在名义上的房屋拥有数目为零的情况下，购买房产将会被视为首次购房行为。

对于商业性质的个人住房贷款而言，确定居民家庭的住房套数应当依托于该家庭成员名下实际拥有的成套住宅的数目来加以评估和认定。

《民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、夫妻离婚后房产贷款怎么办，法律上如何认定

在夫妻离婚之际，关于房屋贷款及相关债务问题，应遵循如下处理原则：

1、若该房产被认定为夫妻共有财产，则其所涉及的贷款债务亦应视为共同债务，首先应由夫妻双方以共同财产进行清偿；

2、如共同财产无法完全清偿或财产已归属个人所有，则双方需协商确定具体的还款方案；

3、若协商无果，则应提交至人民法院进行裁决。

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