租房合同到期房东可以赶走租客吗-硕识网

一、租房合同到期房东可以赶走租客吗

房屋租赁合同到期后，房东无权强行让租户离开。

双方应积极商议，可能涉及续签或限时搬家寻找新居。

不得未经许可强制搬离租客物品或驱逐租客，否则违法。

合同期满后，租客有义务决定是否搬离并续签协议。

《民法典》第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

二、房子租客不付钱不搬走怎么办

当房东遇到那种既不缴租金又不肯搬家的租户时，咱们应该怎么做呢？首先得进行催告，提醒他们及时缴清费用并搬离房子。

如果催告过后还是没啥动静，那就不要客气了，直接解约吧！如果对方还是不配合的话，那咱们就只能通过法律途径来解决问题了，向法院提起诉讼，然后等判决书下来之后再申请强制执行。

记住哦，法律可是有明文规定的，如果租户没有按照约定的方法或者没有根据租赁物的特性去使用租赁物，导致租赁物遭受损失的话，房东有权解除合同并且要求赔偿损失。

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