一、买房房东假离婚怎么判

关于假离婚购买房产的问题，通常会根据当事人签订的离婚协议中的条款来进行分配；若是未签署此类协议，并且涉及到纷争时，则需要由当地法院依据投资人身份、投资比例、子女抚养权归属以及双方在婚姻期间是否有过过错行为等多个方面进行公平合理的分割处理。

所谓假离婚，即为夫妻双方为达成特定目的而采取的行为，例如尽量规避无谓的债务压力或满足特定购房资格要求等，他们会经过充分协商后，对夫妻共同财产进行分割，并以虚假离婚的方式完成相关手续。

我国法律并不认可假离婚这一概念，因此，若想实现离婚的法律效力，必须由双方亲自前往民政部门办理离婚登记，取得正式的离婚证书，或者夫妻双方共同向当地法院提起诉讼离婚（这种情况相对较少出现，因为既然是假离婚，那么夫妻双方对于离婚和财产分割的意见应该是高度统一的，因此很少会选择通过法院办理离婚）。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第一千零九十二条

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

二、买房父母给钱离婚怎么判

1.在一方婚前即已全额支付全部购房款项且已经取得房产证的情形之下，此房产无疑属于其婚前财产。

依据相关法律法规，婚前财产属夫妻个人财富权益之一，因此在离婚诉讼中，另一方将无法对此提出任何分割请求。

同样地，如果一方在婚前仅支付了全部购房款项，但在婚后才获得房产证，那么此房产仍然被视为婚前财产，归属为支付方所有，在离婚诉讼中，另一方也无法对此提出分割请求。

2.在一方婚前以个人财产进行按揭购房，婚后则由夫妻双方共同偿还贷款的情况下，根据现行法律规定，夫妻一方在婚前签署不动产买卖合同，并以个人财产支付首付款，同时向银行申请贷款，而在婚后则使用夫妻共同财产来偿还贷款。

在此类情况下，若不动产登记在首付款支付方名下，当夫妻关系破裂需要离婚时，对于该不动产的处置问题，需由双方协商解决。

如双方未能就此达成共识，则由人民法院依法作出裁决，将该不动产判给产权登记一方，而未偿还的贷款则作为产权登记一方的个人债务。

至于双方婚后共同偿还贷款所支付的款项以及相应的财产增值部分，在离婚时，应当由产权登记一方向另一方提供合理的补偿。