一、租房转租要符合哪些条件

你想要把房子转租出去？那就得注意以下几点啦：首先，你得先得到房东的同意哦，如果没经过他/她的允许就擅自转租的话，房东可是有权解除合同的呢！其次，你还需要跟新租户签个协议，这个协议最好是用书面形式来签订，这样的话，只要你们都签字了，协议就正式生效啦。

还有就是，新租户的租期不能比原来的长，除非你和房东另有约定。

最后，新租户要承担和你一样的责任，比如交租金啊、维护房子啊等等。

记住这些，你就能顺利地把房子转租出去啦！

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

二、租房民事纠纷报警会立案吗

租房纠纷嘛，一般来说，警察叔叔是不会插手的哦！咱们来看看怎么处理这个问题吧：先试着自己谈：你和你的房东或者租户，大家坐下来好好谈谈，比如房租啊，合同啊之类的。

找人调解：要是自己谈不成呢？那就找个第三方来帮忙调节吧，像社区的调解委员会，或者是你们行业的协会都行。

再不行就告上法庭：调解也没结果的话，咱们就得去法院了，满足几个条件就好：你得和你的案子有关，得知道被告人是谁，希望达到什么效果且上述事实是真实的、有说服力的；而且得满足法院能管的范畴。

当场报警：如果发生了肢体冲突或者其他紧急情况，那就赶紧报警吧，警察叔叔会处理的。

总的来说，租房纠纷一般都是民事的，所以警察叔叔才不会介入呢。

我们还是尽量通过自己谈、找人调解或者去法院解决问题吧。