一、卖房子中介要1%的费用是多少

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖中介服务的佣金通常按照每宗业务进行计算，具体金额则由买卖双方以及房地产经纪机构在房屋成交总价的0.5%-

2.5%这一区间内共同协商确定。

当房产交易额不超过人民币10万元（包含人民币10万元整）时，其佣金将按2%比例收取；若房产交易额介于人民币10万元至100万元（包含人民币100万元整）之间，则其佣金将按1%比例收取；而对于房产交易额超出人民币100万元的情况，其佣金将按0.5%比例收取。

《民法典》

第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条

的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

二、二手房买卖中介的义务有哪些

1. 本公司致力于为客户提供丰富的房产资源，并提供全面的二手房购置咨询服务，确保购买者能够获得优质的购房体验。

2. 我们承诺所提供的各项服务都将全力以赴，最大程度地减少可能对购房者产生的风险和损失。

若成交过程中，由于中介机构工作人员的过失导致承租方遭受损失，中介公司将担负起相应的责任，积极赔偿承租方的经济损失。

3. 我们始终坚持提供真实且合法的信息，确保购房者得到的房屋资料准确无误，并且能够满足他们的特殊需求。

如果由于卖方提供的信息存在错误或者欺诈行为，由此引发的任何损失，均由中介机构负责承担，并在第一时间向承租方进行赔偿。