揭秘地役权的性质!

地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。

地役权的性质如下：

(一)地役权是存在于他人不动产之上的物权

(二)地役权是以他人不动产供自己的不动产便利之用的权利

(三)地役权具有从属性

1.地役权不得与需役地分离而为让与

2.地役权不得由需役地分离而为其他权利的标的

3.地役权随需役地所有权或使用权的消灭而消灭

(四)地役权具有不可分性

【法律依据】

《民法典》第三百七十二条，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。

前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

揭秘地役权的性质!点击#找律师#，可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务!!私密咨询个人法律问题。快速解决你的困扰!

找到合适且靠谱的律师，一定要用对方法：

一、看律师事务所。

二、看律师的名气和律师以往的成绩。

三、当你确定要找哪位律师后，不妨与律师直接接触。

四、在与律师办理委托手续前，应看律师有无持司法局颁发的执业证书，避免受骗上当。

五、当你确定要委托哪位律师，律师也愿意接受委托时商谈律师费用。

六、办理委托手续，经律师与当事人协商一致后，就应办理委托手续，明确委托事项及代理权限，并由双方签字，即对双方产生约束力。

如果案件比较复杂，可以咨询我们，为您法律问题问诊;

【温馨提示】一般的法律问题潜藏了复杂的纠纷，一旦处理不妥当可能带来的损失是不可估量的。律师建议您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，针对性提供详细的解决方案。