一、婚前的房子算首套房吗

在此情况下，鉴于夫妻双方中一方名下已经存在一套婚前购置的房产，而在他们婚后再次购买房屋时，将被视为第二次购房行为，即所谓的“二套房”。

根据相关规定，所谓的“二套房”认定标准主要规定在一个自然人名下若拥有两套(包括两套)及以上的房产，那么便可认定其名下拥有第二套住房。

因此，当被认定为“二套房”的情况发生时，可能涵盖如下几种情景与方式：首先，如果自己本身已经拥有了一套住所，而之后又打算将这套房产作为礼物赠送给成年子女，那么这也算是第二套住房的范畴；其次，若您当前手中已有住房一套，但却以未成年子女的名义进行再次购置房屋的操作，法律上依然按照第二套住房政策来执行；再者，请注意，如果您在年幼时期就被认定为享有一套房产的权益，即便您已成年，日后想要通过贷款方式购置其他房产时，法律仍然会视之为第二套住房处理；接着，关于全额付款购房的情况，即使是在购买一套已经全额付款的住房之后，再次尝试通过申请贷款方式购置房屋的话，同样还会被界定为第二套住房；此外，如果您曾经利用贷款资金购买过一处住房，且在全部偿清贷款之后尝试再次申请贷款用于购买另外一套住房，这种情况同样也要归类到第二套住房范围之内；最后，需要关注的是，如果您最初是采用商业贷款方式购置房屋，其后又转而尝试用公积金购买住户，此类情况同样要被视为第二套住房处理。

总的来说，无论是因为何种原因或者是通过哪种方式，只要被证实是在同一个人名下拥有了两套或两套以上的住房，这些都将被界定为第二次购房行为，即人们俗称的“二套房”。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、老公结婚前买的房子属于夫妻共同财产吗

1、结婚前男方独自购房并登记在其个人名下的房产，应视为个人财产而非夫妻共有。

2、若婚前男方购买房产后，将产权证上添加了配偶名字，则该房产成为夫妻共同财产。

3、若男方婚前购置房屋，婚后需由夫妻双方共同偿还贷款，那么还款部分以及由此产生的财产增值收益均为共同财产。

在离婚时，女方有权获得一半的补偿款。