一、转租房子注意事项包括哪些

关于承租后进行房屋转租过程中需要关注的问题，我们有以下几个方面的重点：首先，要仔细阅读原有的租赁合同，确保自己对其中的条款和规定有充分的了解；其次，要向出租人详细询问租金所涵盖的具体项目，包括水、电、暖气、燃气以及物业管理费用等，并且在正式签订租赁协议之前就必须达成共识并予以结算清楚；再次，要明确租赁期限、是否允许转租、租金支付的时间节点、付款方式、违约责任的界定、违约赔偿的标准、维修责任的划分等等细节，同时还应要求出租方开具相应的租金收据以备查证；最后，对于可能出现的提前终止租赁协议的情况，也应该事先做好相关的约定和准备工作。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十六条

【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十七条

【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

二、丢了租房合同中介不退押金要怎么办

倘若您在租赁期内遗失了租房合同，找寻中介机构要求其退还预缴的押金未果时，作为承租方，您可以采取以下相应的措施来维护自身权益：首先，应当积极主动地与中介公司进行洽谈，向对方详尽陈述合约丢失的具体情况，同时表达出恳切的归还押金的诉求；其次，如果经过反复协商仍未能解决问题，那么您可以着手搜集各类相关证据，例如支付凭证、中介人员与其进行沟通的记录等等，这些都能够有效证实您与中介之间确实存在租赁协议以及您已按照约定预先支付押金的事实；最后，如果仍然无法达成共识，那么您可以考虑咨询法律专家或者寻求本地房地产租赁管理部门的帮助以寻求法律援助，甚至可以考虑通过司法程序来解决这起租赁纠纷。