公租房拆迁是不是能获得拆迁款

一、公租房拆迁是不是能获得拆迁款

公租房拆迁可得拆迁款,包括:替代地租金差额、住房装修费、安置费及搬家费、困难补助以及奖金、室内电器移动费用、非住宅运营损失补偿等等,由租赁者按人平、均分方式分配。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、遇到租房押金不退怎么办,交租房押金应该注意什么

对于租赁合同中未对押金的属性和规定予以明确阐释的情形,押金通常被视为租赁预付款,应当在租赁期限届满时毫无保留地进行返还。

若当事人交付了诸如留置金、担保金、保证金、订约金以及押金等各类款项,然而在合同中缺乏关于定金性质的明确约定,那么当当事人主张定金权利时,人民法院将不会给予支持。

再者,除非合同中有特别约定,否则房东应当在租赁关系终止并且租户完成迁出、清点并支付所有应付费用之后的当日,全额无息地向租户退还租房押金。

在租赁期间若发生财产损失,可相应地从押金中扣除,而在扣除相关损失后,剩余的押金应当予以退还。

最后,在没有明确约定押金性质的前提下,押金的主要功能在于为房屋及其内部财产提供担保,若租赁期间导致出租方房屋及室内设施遭受财产损失,则应从押金中扣除相应金额。

若未产生上述损失,则在合同期满或解除合同时,押金应予以全额退还。

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