一、造假离婚证买房有什么处罚

倘若该当事人为了获取购房资格，刻意制造虚假的离婚证明文件，一经调查证实，其将不可避免地承受法律惩戒。

这种所谓的“假离婚”行径实际上构成了对法律的公然违背和欺骗。

若确实有充分证据证实为虚假离婚，由此衍生出的按揭贷款购房资格必将面临无法得到法律保障的境遇。

根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条规定，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章者，应处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，同时还需缴纳罚款。

情节严重者，将面临三年以上十年以下有期徒刑，以及额外的罚款惩罚。

对于伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的犯罪行为，也将处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，同样需要缴纳罚款。

而对于伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的违法行为，则将处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，同时还需缴纳罚款。

情节严重者，将面临三年以上七年以下有期徒刑，以及额外的罚款惩罚。

《刑法》第二百八十条

伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

二、离婚怎样分割房产

1.婚姻存续期间购置或建造的房屋若系夫妻共同购买，则为夫妻共同财产，离婚时应予以平分。

2.若为婚前各自投资，婚后修缮、装修或原拆原建婚前房屋，离婚时虽未变更产权，但增值部分仍需分给对方。

3.房屋所有权人可折价补偿另一方；如曾进行扩建，扩建部分亦应视为共同财产。

4.离婚时已取得产权的房屋，私房及具备产权证可上市交易的公房，通常以产权证颁发时间为准；婚前一方租赁的公房，婚后用共同财产购得产权，则该房屋为共同所有。

5.房产证除夫妻名额外尚有他人姓名，法院一般不会主动追加第三人，而会采取以下措施：

（1）当事人申请下，对房屋部分财产分割不予审理，另案起诉；

（2）当事人申请下，中止审理，告知另行提起析产诉讼，再依析产后判决结果分割房屋。