一、银行贷款还不上直接拍卖房子吗

在面临银行提供的信用贷款无法全额偿还的困境时，您的房产通常并不会被强制执行拍卖。

请注意，如果您申请的是以房屋作为抵押品的贷款服务，且累计逾期还款次数超过了六次，在此期间，贷款机构尚未能够就此问题与您达成协商共识的话，银行有权通过法律诉讼途径，对您的抵押房产采取强制清偿措施，这其中可能会涉及到通过公开拍卖方式出售该物业以用于偿付所欠贷款。

我们强烈建议您即使在面临资金困难时也应积极与贷款机构保持联系，充分展示您的诚意和还款意愿，同时让贷款机构了解您的实际状况以及您的积极态度。

一般来说，除非借贷人已经完全丧失了债务清偿能力或者逾期时间过长，否则银行并不会轻易启动拍卖程序来处理抵押房产。

《民法典》第四百一十条

【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

二、申请破产后银行贷款怎么处理

各种类型的企业在运营过程中所面临的困境各不相同，以个体经营为主体的企业在破产清算时，需要承担起偿还贷款的责任；假如拥有抵押品或者担保措施，银行通常会选择通过拍卖方式来完成贷款债权的回收。

然而对于股份制有限公司而言，其所申请的贷款则需由全体股东共同负担。

1.当借款方无法按期归还贷款时，首先迎接他们的便是催款工作，此时借款方及其亲属、朋友们可能会遭受频繁的电话催收。

如催收无果，之后将面临罚息的追讨，这不仅严重影响个人财务状况，同时也会损害到个人信用记录。

如果情况严重，还将会引发诉讼事宜。

2.借款者如未能按时还款，其信用记录中便会留下逾期记录。

众所周知，逾期行为对个人信用造成的负面影响极为深远：各类贷款及信用卡申请均会受到直接拒绝，甚至从此与银行绝缘。

3.倘若逾期情况较为严重，借款者甚至可能被列入“老赖”行列，面临法律诉讼并被列入“失信被执行人”名单之中，从而成为银行和其他贷款机构重点防范和打击的对象。