房子定金交了可以退吗-硕识网

一、房子定金交了可以退吗

鉴于购买房屋所支付的定金是有可能退还的，但是仅限于符合特定条件时方能予以退还。

在此种情况下，如果售房方因自身无法控制的因素而未能够顺利签订购房合同，则可以提出要求返还定金。

相反，若非由买卖双方共同造成的合同无法成功签署的情况，同样也需要向上家退还定金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

二、二手房给了定金签了协议能反悔吗

如签署二手房合同时已支付定金，买家因个人原因决定不再购买此房产，合同中所规定的对应处理方式详细情况如下所述：首先，原则上已经支付的定金将不予退还，买家可根据实际情况和买卖双方协商，以期获得部分定金重新分配权；其次，若卖方未按照合同约定履行义务或是由卖方自身行为构成欺诈行为，那么卖方有义务向购房人退还双倍定金。

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房子定金交了可以退吗

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