小区停车位应该属于谁-硕识网

一、小区停车位应该属于谁

1、小区停车位应该属于业主、开发商或国家。小区停车位建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有;小区停车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;部分小区停车位属于国家强制配套的人防工程归国家所有。

2、法律依据：《民法典》

第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

第三百四十五条建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

二、选车位注意事项有哪些

1、所选的车位最好是属于监控探头能够监控的范围之内，避免出现车辆被损坏、别盗的风险。

2、若是地下车位，需要选择有灯光照明的区域，而地上车位，尽可能选不被遮挡的位置。

3、避免所选车位处于人流量比较大的区域，或者靠近垃圾桶、电箱位置。

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