一、租房合同租一年,只租半年,押金可以退吗

租赁合同期限为一年，租客入住半年之后，若未出现任何违约行为，则出租方有权将押金退还给租客；反之，若租客产生违约情况，给房屋以及内部设施带来了经济损失，则押金通常无法退还。

当租客与出租方之间的法律关系消亡并且并没有其他相关纠纷产生之时，押金应当被全额返还。

如果出现违约情况，押金应当用以抵扣相应的赔偿金额。

关于租房押金的问题，在双方均无过错且无其他纠纷的前提下，押金应当被全额退还；而在违约发生时，押金则应当用于抵扣相应的赔偿金额。

对于签订一年期租房合同的租客而言，若在入住半年后决定不再续租，那么出租方通常会要求退还押金，除非双方另有特殊约定。

押金作为一种金钱质保方式，是质押担保的一种表现形式。

只要债务人按照约定履行了债务，那么其交付的押金便可用来抵充价款或收回。

如果双方当事人有特别约定的话，押金也可能无需退还。

《民法典》

第四百二十条

为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。                                               第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、租户租房过程中的维修费该谁来支付

在租用房屋的过程中，通常情况下，维修费用是由出租方负责承担的。

这主要是由于出租方负有为租赁物提供适当维护保养的责任和义务。

如若租赁物的毁损或故障系由于承租人的不当行为所引发，那么出租方将无需为承租人的过失而导致的租赁房屋及其配套设施损害进行维修处理。

除非双方事先就维修事宜作出明确的约定并以书面形式加以证明。