一、租房子不想租房子让房东退款，房东不退款该怎么办

在租赁协议中，作为出租方为确保自身租赁物资的财产安全性及完好性，常常向承租方征收一定金额的押金，同时承诺在租赁期限届满之后，将会全额返还给承租方。

然而，实际情况却是诸多出租方在接手房屋时，常以承租方破坏其财物等种种借口为由，扣留押金而不予以退还。

在此种情况下，首先应当尝试与出租方进行友好协商，若协商无果，可寻求社区委员会协助进行调解工作；当然，您亦有权直接向当地人民法院提出诉讼请求，要求房东归还押金。

然而，在提起诉讼之时，务必重视证据的搜集整理，首先需明确自身已向房东支付押金的事实，其次需证明租赁关系已经终止且自身未曾违反租赁协议中的任何条款。

唯有如此，才有望获得法院的支持。

《民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

二、租房期间噪音太大，没到租期房东不愿退押金怎么办

首先，如果遇到租房过程中房主拒绝退还押金的情况，可以尝试寻求以下人士或机构的帮助和协助：

1.您可选择向当地警方报案处理此问题，或向房地产管理部门进行投诉；

2.此外，您还可以尝试申请相关仲裁机构介入解决问题，若以上方法均无法奏效，最终还可以向法院提起诉讼。

针对由于房东无正当理由而未履行退还押金义务的行为，您当然有权采取相应措施来维护自身权益。

这包括但不仅限于与房东进行协商及通过法律途径向法庭提起申诉等途径。

同时值得注意的是，在签订租赁合同时，通常会对押金问题作出明确规定。

因此，房东的不当行为无疑构成了对租赁合同的违约，您完全可以依据合同中的相关条款来妥善处理此事。