一、买房子付了首付能退吗
在支付了购房的首付款项之后，购房者仍有权选择退出交易流程，即退房操作。
然而，需注意的是，若因个人意志主动放弃购买房屋这种情况下，退房将涉及到对买方的违约责任。
换言之，由于消费者自身心理因素而主动要求退房的行为，不仅可能导致其失去已交付的首付款部分，还需付出相应的违约赔偿金作为代价。
因此，我们在此提醒广大消费者们，在作出任何有关购房决策之前，务必谨慎考虑相关问题并充分了解相关法律法规。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
二、婚前首付婚后不加名离婚怎么算
全款房产未加名，离婚后分配原则如下：
1.若为双方婚前共同出资购买，无论产证上为谁的名字，都是共有财产。
2.若为婚前一人全额购入，即使婚时加上对方姓名，仍属个人财产。
根据相关法规，婚前购买并已支付房款的商品房，归购买者所有。
