离婚后可以立马贷款买房子吗

一、离婚后可以立马贷款买房子吗

离婚了也能立刻买房哦!只要你符合贷款要求,就没问题啦!申办贷款要给这些东西:

1、你和你老公/老婆的身份证、户口簿原件复印件(3份),你们不是一个户口的话还要有结婚证;要是单身的得有单身证明。

2、买房协议的正本。

3、房价30%以上的预付款收据(原件+复印件各1份)。

4、你家的收入证明、财产证明那些,比如工资单、个税单、公司开的收入证明、银行存款等等。

5、开发商的收款账户。

《个人住房贷款管理办法》第五条

借款人须同时具备以下条件:

(1)具有城镇常住户口或有效居留身份;

(2)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

(3)具有购买住房的合同或协议;

(4)无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

(5)有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

(6)贷款人规定的其他条件。

二、婚后一方独自买房离婚如何处理该房产

婚后买了房,只写了一个人名,但有婚约就是两人的共有财产。

离婚时要怎么分呢?双方可自己商量。

实在不行就找法官,法官就会这么处理:

(一)都想要房子,也都愿意出钱买下的话,当然没问题;

(二)一方想要房子,法院会让专业机构估个价,拿房子的那方得给对方应有的补偿金;

(三)双方都不要房子,那就把房子拍卖或出售,所得收入大家平分。

要是房子只写了一方的名字,不论婚前婚后都是此人的私人财物,离婚时不用分。

以上内容仅供参考,部分文章是来自自研大数据AI进行生成,内容摘自(百度百科,百度知道,头条百科,中国民法典,刑法,牛津词典,新华词典,汉语词典,国家院校,科普平台)等数据,内容仅供学习参考,不准确地方联系删除处理!

为你推荐