一、婚前贷款买房离婚怎么判

对于婚前贷款买房的婚姻纠纷来讲，法院会依据房子所属权和还款情况来做出公正判断。

如果那房子是在单身期间买的，且婚后也没有去变更过房地产所有权证的话，那么通常就是判给那位拥有者了，但是呢，这个时候，共同还款的那一部分钱以及因房子增值所获得的利益应该分给另外一半。

如果是婚后才拿到的房本，然后两个人一起还的贷款，那这房子就有可能被认定为夫妻共有的财产，需要拿来分割。

最后的裁决结果可能还要顾及到他们自己之间的协议内容、出了多少银子以及要讲求公道等等因素。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、离婚强占房产怎么判

离婚时要是碰到对方霸道地抢占房产的话，这个问题得根据实际情况来仔细琢磨琢磨。

假设这处房产是咱们夫妻俩共有的财产呢？这时候对方非要强行占领的话，法院在处理财产分配时，可能会偏向我们这边，说就是这个霸道的人应该只得到比较少的那部分甚至直接没有。

还有一点啊，如果这种强占的行为已经到了侵犯到他人权益的程度了，那我们就可以提出赔偿的请求了。

当然啦，如果这套房产是属于我自己的私人财产，那么对方这么做就是侵犯了我的权利，我作为产权所有者，完全有权力要求他们归还并且赔偿我因此而遭受的损失。

总的来说，关于离婚时对方强行霸占房产的判决，需要全面考虑房产的所有权归属、强占行为是否合法等各种因素。