一、租房合同纠纷怎么判

租房纠纷怎么判？主要看你们是怎么解决的啦，就是四个步骤：商量、调解、仲裁、打官司。

首先，你得先跟房东好好聊聊，看看能不能把问题解决掉。

如果不行的话，就找个第三方来帮忙调解吧。

再不行，那就只能去仲裁委员会申请仲裁了。

最后，如果前面这些都行不通，那就只好去法院告他了。

比如说，如果你没按时交租或者拖欠租金，房东有权让你在一定时间内补齐；如果你还是不交，房东就可以解约。

如果真的解约了，你要是装修过房子，那就按照合同上说的办；如果没说怎么办，那就把能拆的东西搬走，剩下的固定装修，房东会给你估价折旧，然后根据情况决定是否要赔偿你。

至于那些不能拆的部分造成的损失，如果是你违约导致的，那装修的钱就要你自己出；如果是房东违约，那就该他出；如果大家都有错，那就看谁的责任更大，各自承担相应的损失。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

二、租房合同纠纷找社区有用吗

租房合同出了问题，别担心，咱们有办法处理！首先，两人商量看看能不能自己搞定，或者找个中间人帮忙说和一下。

要是搞不定，就去找当地的人民调解委员会，他们会帮你写申请书的哦。

另外啦，居民委员会、村委会、派出所、房管处这些地方也都可以给你做调解呢。

但是啊，如果又不行的话怎么办？那就去仲裁吧，毕竟你们已经约定好了仲裁条款。

又不满意仲裁结果？那就只好去法院打官司咯。

总的来说，社区的作用还是挺大的，比如居委会、村委会，他们都能帮助调解争端呢。

万一调解失败，还有仲裁和诉讼这两种方法可以选，总有一款适合你。