租房押金不退怎么解决

一、租房押金不退怎么解决

1.先沟通试试看。

想拿回租房的押金得看看这笔钱是当什么用的,如果只是用来保护屋里东西的那就好说,要是合约里明确说明是违约金那就别抱希望了。

2.实在不行就告上法庭吧。

你和房东之间签过租房协议,就得按协议办事儿。

关于租金也得照着那个来,没说的咱再商量商量添点啥,再说了,人家退租就是违反协议,你完全可以让他们赔付违约金和你因此产生的损失。

再不行的话,只能请律师去法庭找说法啦。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

二、租房押金的性质是怎样的

通常情况下,租赁房屋的押金是房客向业主支付一笔固定的款项,以确保他们在使用过程中的行为不会对业主利益造成任何损害。

我国的法律法规并没有明确规定押金的性质,因为它实际上是由市场交易中不断演变和发展出来的一种制度。

人们普遍认为,押金实际上属于要物合同,即必须有金钱的实际交付,整个合同才能够正式生效。

押金可以被视为无名合同的一个类别。

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