一、准备婚前贷款买房，如果以后离婚纠缠，房子怎么分配

若在结婚前以贷款方式购买了房产，无论是否在双方名义之下或是婚后由双方共同承担还款责任，该房产都有可能被判定为夫妇共有的财富。

在婚姻破裂之际，法院会全面权衡房产的投资状况、还款情况、双方所做出的贡献以及对子女抚养和女性权益的保护等多方面因素，从而决定房产的分配方案。

如果房产只登记在其中一方的名下并且属于婚前个人财产，那么这处房产很可能会被判给该方所有，但是需要向另一方提供合理的赔偿。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、如何分割离婚时的房产和债务

离婚的时候房产跟债务要怎么分？首先，房产一般都是由夫妻双方自己商量着来分配的。

如果说双方谈不来，那就得看房产是谁单独拥有的了。

单独有房产的那个人不能分到别的房产，而属于共同财产的那部分会由法院根据房产的实际情况，考虑到给孩子、女性以及没有犯过错误的那一方更多的权益，然后再做出判断和决定。

关于债务方面，它通常情况下并不会被分割，而是先看这笔债务究竟是什么性质的，然后再确定由谁来负责偿还。

比如说，如果这笔债务是某一方的个人债务，那么就应该由这个人自己去还；但如果这笔债务是夫妻双方的共同债务，那么就需要由夫妻两个人一起去还。