一、租房是一对一的,我们能退押金吗
租赁协议中明确规定了押一付一的支付方式,当租户决定终止租赁关系并归还房产之际,理应按照合同条款退还相应的押金款项。
在此需要强调的是,押金的设立初衷并不仅仅是为了收取额外的租金费用,其实际核心价值在于保障出租方的权益。
当租户在租赁过程中,因人为原因造成房屋设备损毁、未能及时缴纳水电煤等公用事业费用以及其他可能对出租方构成利益损害的行为发生时,押金将被用于弥补出租方所遭受的经济损失。
至于具体的赔偿金额,则可由双方共同进行评估与协商后予以确定。
若在租赁期间未产生任何上述问题或损失,那么出租方应当无条件地全额退还租户所交付的押金。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
二、租房只租了几天想不租了,怎么办
若租赁房屋仅数日即欲解除,务必详读租赁协议,尤其关注违约及提前解约相关条款。
随后应提前通知业主,使其能尽快作出相应决策。
与业主交谈中,需注重措辞及语调,力求理智友善。
依据协议规定,您或许须承担违约金或受到部分房租退还之限。
如有转租权,可考虑转租以降低损失。
若与业主协商无果,建议寻求律师协助,依法维护自身权益。
在做决策前,全面评估潜在风险,并与业主深入交流。