一、亲戚出钱买房离婚怎么判
关于男方父母出资购房离婚后的分配问题,需要考虑以下几种情况:
1.若男方父母全额购买且房产证署名男方,离婚后房产即可归属男方;如同时署名夫妻双方,则属共有财产,需双方协商或由法院裁决。
2.若男方父母支付首付款,婚后夫妻共同还款,则该房产视为共同财产,离婚时需双方协商解决,协商无果则由法院裁决。
3.若男方父母支付首付款,婚后男方以个人财产偿还贷款,若房产证仅署名男方,离婚后房产归男方所有;若同时署名夫妻双方,则按共有财产处理。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、离婚后房子继承法院怎么判
婚前的房产,若未做特殊说明,归产权所有者所有,不受婚姻持续时间影响。
离婚时,该财产不纳入分割范畴。
婚前共有但未指定的房产,往往产生于恋爱至结婚阶段,或同居时期,遗产人明确表示房产将由两人共同拥有。
此时,该房产属于双方共同财产,离婚时需平均分配。
婚后一方继承的房产,若通过法定程序获得,则视为双方共同财产,离婚时需平均分配。
婚后双方继承的房产,同样视为共同财产,离婚时需平均分配。