一、租房到期后需要打扫卫生吗

倘若关于清洁卫生责任的条款已经在租赁契约中明确规定，我们就必须遵循这些约定进行操作；反之若未做特别规定，那麼这项职责便自然而然地落在了出租人身上。

任何依法订立的合同均受到法律的严密保护，双方应按照合同所载明的内容行使各自的权益并承担相应的义务。

若合同中并未涉及到的事项，无需履行；如双方对此产生分歧，可通过友好协商加以解决；若协商无法达成共识，则可诉诸法律途径予以裁决。

通常而言，在退房之际，我们应当确保房屋保持整洁状态，至于是否需要进行清扫工作，最好能在租赁合同中预先做出明确规定。

若未作具体规定，那么至少也应恢复至房东交付给您时的清洁水平。

关于出租屋退房后的清洁事宜，究竟该由哪一方负责，这主要取决于房东与租户之间的约定。

一般情况下，可能会出现以下两种情形：

1.在租赁合同中明确规定，退房之前，租户需自行完成房屋内的清洁工作，待房东验收合格后方能正式退房。

因此，清洁工作理应由租户负责，但请务必提前做好相关准备，并在退房截止日期前妥善处理完毕。

2.房东本人或者委托清洁公司进行清理，然而在此种情况下，租户往往需要支付一定的费用。

尽管从严格意义上讲，租户并不需要承担此项费用，但是为了避免日后发生不必要的纷争，通常会在租赁合同中明确注明这一点。

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、租房者不交房租也不搬走，不回信息怎么办

假如你碰到了租客不付租金也不肯搬家，而且电话也打不通这种情况，那作为房东就得拿起法律武器来维护自己的权益了。

首先呢，你要尽可能多地把能找到的证据都搜集起来，比如说我们订过的租约、我发过去的催缴通知书，包括之前试图跟他联系了解情况的各种信息等等，这样才能有力地证明这个租客就是故意不交租金不搬走的。

接下来，你就可以考虑通过法律手段来解决这个问题，比如去法院告他，让他们来强制执行，让租客赶紧补上欠下的租金并且从房子里搬出去。

当然，在处理这件事情的时候，你一定要保证自己的行为是合法合理的，千万别冲动行事，做出什么违法乱纪的事情。