一、楼下三楼的下水道堵塞,造成漏水,这合理吗
此举是不被允许的。
居住在同一单元内的居民应保持良好的邻里关系,避免因楼上漏水而导致楼下住户采取封堵下水管道的措施。
如此行为只会将矛盾进一步加剧,应当及时向上楼的住户发出警告。
建议您客气地询问对方家中是否有管道出现渗漏情况,因为作为楼下的业主,我们可以直观感受到房屋漏水中带来的潮湿气候。
通过友善且礼貌的方式沟通,我们完全可以避免采取封堵下水管道这种极端做法。
这样做不仅违反了物业管理法规,严重情况可能还会面临法律的制裁。
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
二、楼上漏水要求赔偿多少钱
在明确了赔偿范围这一首要条件之下,根据法官所具备的日常生活经验与现行有关法规规定,必须深入考量公平合理原则,权衡各方面因素,慎重决定损失金额的具体数值。
若在发现漏水隐患之后,作为遭受损失的一方,应始终保持现场完整及证据一致性。
倘若具备条件,可尝试将现场情况公示公开,其次则是进行拍照摄像等方式进行证实。
至于损失范畴的判断上,我们建议能够聘请具有专业评估资格的机构或部门,比如物价鉴定中心之类的机构,亲自前往事发地点进行实地考察及估价。
待所有相关环节准备就绪之后,再正式向法院提起诉讼,以确保程序合法合规。