一、提前终止租房合同押金退吗?
在提前终止租赁合同时，通常情况下，租户所缴纳的押金可以予以退还。
出租人为保障其房屋及其附带设备的安全完整性以及避免租赁期间对租赁物品的不当损害，从而收取押金。
据此观点来看，无论是在租赁关系自然结束之时，抑或是一方擅自提前终止租赁合同，只要租赁物并无受到损坏，那么租户便有权要求返还押金。
若双方在租赁合同中已明确规定，任何一方因违反合同而导致合同解除时，应以押金作为计算违约金的基准。
若租户在合同尚未到期之际便选择搬离，则视为提前终止合同，需承担相应的违约责任。
关于违约责任的具体处理方式，应依据双方在合同中的约定进行；如无明确约定，则可根据房东所遭受的实际经济损失来承担赔偿责任。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、租房问题，就是签了租房合同第二天反悔了怎么办
1.找中介商量解约，房东退租金后再续租。
若谈不成，或找不到转租对象，只能退租了；
2.跟房东沟通一下，看看能不能赔点定金作为补偿；
3.租房时多留心，如果觉得租赁条件需要调整（比如期限和租金），可以先商量着来，看怎么更合适。
