一、出租房屋用办执照吗
租赁房产并不要求具备营业执照等相关证件,然而对租赁实行备案登记却是必要举措。
在租赁过程中,租户及房东均需提交身份证明文件、房地产交易合同登记申请表、以及所租赁的房屋所有权证书或其它合法产权证明、以及房屋租赁合同至房屋租赁管理机构进行登记。
租赁服务专员将对上述材料进行详细审查和监督,并在核实无误后签字确认初步审核结果。
随后进入二次审核程序,签署二次审核意见。
最后,缴纳税费并领取《房屋租赁登记证》以示完成整个流程。
《商品房屋租赁管理办法》第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
二、租房签一年合同中途退房押金退吗
租房合同规定一年租约,中途退租就拿不到押金了,这可是合同里白纸黑字写着的哦。
不过,你要是真的想要回这个钱呢,倒是可以试着跟房东商量看看能不能通融一下,实在不行的话,还可以找个律师咨询一下怎么用法律手段维护自己的权益。
记住哈,向法院求助要在3年内进行,否则可就过期啦!