一、租房遇到阴阳合同怎么办

在租赁房产交易中，伪装成阳合同的无效部分及隐蔽于其后的阴合同之法律效力，应依据相关法律法规进行判定和裁决。

交易双方以虚构的意思表示来实现的民法法律行为，将被依法确认为无效。

对于那些通过虚构意思表示来掩盖其真实意图的民法法律行为，其效力亦须按照相关法律规定加以评估和裁定。

在租赁房屋过程中，所签署的所谓“阳合同”本身并不具备法律约束力，因为此合同并非主要当事人真实意愿的体现，其主要目的在于规避税收负担。

相反，真正具有法律效力的乃是隐藏在背后的“阴合同”，这才是主要当事人真实意愿的反映。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力;

（二）意思表示真实;

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

二、共有人不知情出租房屋

未经所有者之一方同意，不得擅自租赁房屋。

处分共有财产及进行重要修缮时，需得到至少过半数按份共有人或全体共同共有人的批准，除非共有人另行约定。

租房即涉处分行为，须得其余所有者的认同；若因第三方善意取得，则可向其追偿。