一、买房子首付交了可以退吗

在正常情况下，虽然购买者有权决定是否撤销买卖协议，但其一般仍需对其可能引发的违约责任负责。

当购买者出于无法预知、无法避免或无法控制的原因，例如自然灾害或开发商存在严重的违反协议义务的行为（例如未能按照规划进行房屋建造或是未能按期交付房屋等等）时，其可依照买卖协议及相关法律法规的相关规定，无须承担因违约引起的任何后果而享有单方面解除买卖协议的权利，或者在此基础上与开发商进行协商以达成解除买卖协议的共识。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条

商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

二、在仁寿按揭一套房，没有钱付首付怎么办

1. 亲戚朋友帮忙：如果你比较幸运，那就向你的父母询问他们的退休金状况，看看是否能够支持你一点；或者去联系一下你家的那些叔叔阿姨们，大家一起来帮你想办法。

但是记住哦，无论借多少钱都得写个借据，而且一定要在你能承担的范围内。

2. 把家里的东西卖掉：如果你们家有旧车、旧房子或者其他值钱的东西，那就考虑卖掉它们来筹集首付吧。

不过这个方法可能会花上一段时间，所以你最好先找到买家，然后再去买房，这样才能更划算。

3. 用公积金：如果你已经交过公积金了，那就好好利用它吧，因为公积金是可以取出来的。

4. 卖掉有价证券：如果你平时买了基金、股票之类的，在需要钱的时候可以考虑卖掉它们来筹集首付。

不过记得别急着卖，以免损失一部分收益。

5. 用信用卡：如果你的首付款缺口不是很大，并且在短时间内就能凑齐的话，那就试试刷信用卡支付首付吧。

不过最好还是先问问银行可不可以这么做，免得被银行误认为是套现行为。

6. 用保单贷款：如果你买了商业保险，那就可以尝试用保单来贷款。

不过这之前你得先咨询一下保险公司，了解相关信息。

7. 其他贷款方式：比如抵押贷款、信用贷、消费贷等等，这些都是常见的贷款方式，适合短期贷款和小额贷款的需求。

8. “工薪贷款”：如果你的父母无法提供帮助，而你又是公务员的话，那就可以考虑申请“工薪贷款”。

同样，事业单位和编制内人员也可以申请类似的贷款。