一、婚前买房离婚怎么判

在离婚的时候，怎么处理你们在结婚前就买了的房子呢.这个问题其实挺复杂的，主要看你们的情况是怎么样的。

首先，如果这房子是你自己掏钱买的，那么在法律上它就是你的私人财产了，跟你的另一半没关系，所以离婚的时候也不用分给她。

当然啦，如果你愿意的话，也可以把它卖掉或者送给她。

如果这房子是你和你的另一半一起出钱买的，那就更好说了。

尽管还没结婚，但你们已经有了一个共同的财产。

离婚的时候就需要考虑怎么分，这就要看当时是谁出了多少钱，然后按照那个比例来分配。

最后，还有一种可能就是你先交了房子的首付，然后再分期付款。

在这种情况下，如果你们两家都很讲道理，他们应该会同意按照法律规定，那个首付是你个人的财产，之后的分期付款就属于你们夫妻共有的财富，需要你和他平分。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、离婚房产归属法院怎么判

首先呢，假如这个房子是你们俩的共有财产，那你们得按照下面这么做去法院解决哈：

（1）要是你们俩都想要这房子，而且也都愿意出更多钱买下来的话，那就让法官准了呗！

（2）如果其中一个人只想要房子，而不想花太多钱买的话，那就要让评估机构按照市价来估算这个房子值多少钱。

最终，得到房子的那个人要给没得到房子的那个人相应的补偿；

（3）最后，如果你们俩谁都不想要这个房子，那就按照当事人的意愿把它卖了，然后拿到钱再分。

举个例子来说吧，如果你在婚前一次性支付了房款的首付，然后结婚后是用两个人的钱还款的，而且这个房子的登记人是你，那离婚时这个房子通常会被认为是你的个人资产。

你们两人一起还的贷款和这个房子所对应的资产增值部分算是你们的共同财产，所以离婚时你可以给你的伴侣一些经济上的补偿。

最后，如果这个房子根本就是你在婚前买的，然后婚后也没有加上你老婆的名字，那离婚时候她就不能分割这个房子啦。