租房押金能退吗-硕识网

一、租房押金能退吗

根据具体实际情形来判断。

若租赁合同时未明确指出押金性质及相关条款，则应依法返还押金；如合同中明确规定该押金系作为租赁预付款处理，则无需返还。

原则上，租赁合同即是出租方提供租赁物供承租方使用并从中获得收益，而承租方则需按约定向出租方支付相应租金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、租房签了一年合同想转租要如何办

租赁房屋签署一年合约后，若欲转租，需征得出租方之许可。

若租户私自转租，出租方可解除合同。

如出租方知晓或应知租户已转租而六个月内未发异议，即视为出租方同意转租。

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