一、租房签了一年合同,中途退租可以吗

在租房过程中，一旦签署了为期一年的合同，若尚未到期则可以考虑解除合同。

若是已经支付了整整一年的租金，那么租金恐无法全额退还。

我们尚需了解该份合同的具体条款及相关规定，包括是否涉及违约赔偿事项等。

实际上，这一切均需要依据我们签订的那份合同来进行判断，同时也需要与房东进行深入的沟通与协商。

所谓“房屋租赁合同”，是指房屋出租方将其拥有的房屋提供给承租方使用，而承租方则按照约定的期限向出租方支付租金，待合同期满后，承租方需将房屋完整无损地归还给出租方的一种协议。

这种合同遵循着一般的合同格式，其内容应当涵盖房屋租赁双方当事人的个人资料、租赁房屋的详细状况以及租赁双方的权利和义务等方面。

“房屋租赁合同”，实质上是指承租方与出租方就房屋租赁事宜达成一致意见，进而签订的一份具有法律效力的协议。

《民法典》

第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、出租房未经房主同意能够合租吗

一般的说，租客租房后不能没经房东同意就跟别人合租哦！租房合同得双方商量着来定。

合同里要写明这些东西：谁是甲方乙方，在哪儿住，租什么房子，租金多少，怎么付钱，什么时候开始租，在哪儿租，怎么租，如果违约怎么办，出了问题怎么解决。