一、贷款买房后离婚怎么判
1.假设你买房子是贷款买的，然后你们俩又离婚了，可是还没拿到房本呢。
那这个时候怎么办呢？别急，你们俩可以先商量着来解决。
如果商量不好的话，那就上法庭吧！法官最后会做出决定，让其中一个人先用这套房子，等他们拿到了房本之后，再来打个官司，确定房子到底归谁所有。
2.还有一种情况就是，你们俩结婚以后买了房子，而且已经拿到了房本。
这种情况下，这房子就被视为你们两个人的共同财产啦。
那么，怎么处理这个房子呢？首先，你们俩得自己商量好，看看这房子到底属于谁。
如果商量不出来结果，那就只能上法庭了，法官会给你们做最终的裁决。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、房子被拍卖离婚怎么判
当离婚涉及到房产分割时，如果双方在如何分割房子这事儿上产生了分歧，甚至都不想拥有这个房子的话，那么我们可以通过法院来处理。
法院拍卖后，会把拍卖所得的钱款按照一定的方式进行分配。
比如，如果你们两个人对于夫妻共同财产里的这套房子的价值和归属都没商量出个所以然，那么你们都别想要这个房子，那我们就直接按照你们的意愿去拍卖或者变卖房子，然后再把相应的钱款给你们各自进行分配。
