一、如果不小心把租房合同弄丢了怎么办
如若您是从中介机构租得房屋,那么通常情况下中介会保留该合同的副本以供查阅和复印。
倘若中介方拒绝提供,而您对于租赁合同的核心内容即租金的金额、租金的缴纳时间及方式以及租约期限均已有所理解,那么即便租赁合同遗失,亦不会造成太过严重的影响。
因为根据法律规定,出租者无权驱逐承租人,且他们也无法伪造合同。
在必要时,您可选择向法院提起诉讼。
另一方面,若是您直接从房东手中租赁房屋,即使没有书面合同,只要能够提供租金缴纳凭证以及押金收据等相关文件,同样可以证明租赁合同的存在。
当租赁合同期满后,无论房东是否将房屋再次出租,这都与您无关;反之,若租赁合同尚未到期,即使您的租房合同不幸遗失,您仍然有权要求继续履行。
然而需要注意的是,租赁合同仅仅是证明租赁关系存在的有力证据之一。
除此之外,诸如押金收据、收款单据以及证人证言等其他证据,同样可以构成完整的证据链来证实租赁关系的真实性。
《民法典》
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
二、租房期满后能问房东索要装修费吗
当您的租房合同到期结束时,通常情况下是无法向房东提出索要装修费用的请求的哦。
不过呢,假如您在租赁期间,已经取得了房东的书面许可去做了房屋内部的装修工程,那么等租房合同一到期,房东就得依照合同内容来决定是否为您承担这些装修费用了。
当然啦,除非你们双方之前就有特别的约定,那就得按照约定办事儿了。
若是您没有经过房东的明确许可就擅自对房子进行了装修和改造,那么房东是有权拒绝支付任何装修费用的,甚至还可以要求您将房子恢复到原来的样子,并且赔偿他因此而遭受的损失呢。