一、租房不满一年不退押金合理吗合法吗

这个问题得看你们当时签的那份合同怎么说的啦！假如你们的租赁协议里面没说到押金是用来干嘛的，或者说没规定押金退还是不退的话，那如果你住不满一年就想拿回押金可就不行了，这可是违法的哟！不过呢，如果你们那份租房子的合同里白纸黑字地说了，当事人（也就是你和房东）都要同意，租房子至少得住上1年，而且还特别注明了押金到底是个啥玩意儿，那要是你住不满1年就想把押金给要回来，那也是可以的，因为这在法律上是被允许的。

《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、租房违约后合同会自动解除吗

非也，倘若受约方亦提出续签合同时，则该合同并不因之而予以解除。

依据中华人民共和国相关法规条款，当原订合同各当事人中一方未能按照约定践行合同义务或履行此项义务时，其应该承担相应的侵权责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等。

同样地，若原订合同各当事人中一方未能依照约定履行非金钱债务，对方向其请求履行时，除非存在以下任一情况，否则对方有权要求其履行：

（1）法律上或事实上无法履行；

（2）债务的标的不适宜通过强制执行来完成或者履行成本过高；

（3）债权人在合理期限内并未向其请求履行。

如若出现上述任何一种例外情况，导致合同目的无法实现，那么人民法院或仲裁机构可根据双方当事人的申请，终止合同中的权利和义务关系，但这并不影响违约方应承担的违约责任。